Kupowanie "dziury w ziemi" to duże ryzyko, bo developer potrafi z tych pieniedzy sfinansowac inna budowę, a potem kazać sobie dopłacać. I nie mam tu na mysli małych developerów. Mojemu znajomemu taki numer wykręciło JW Construction. Najpierw miał wpłacić 50% chyba gotówką, a na resztę miał byc korzystny kredyt ( biorąc pod uwage rynkowe uwarunkowania ta reszta była zarobkiem developera ). W praktyce okazało się, że budynku nie postawili, postawili za to inny budynek na sąsiedniej działce, gdzie sprzedali mieszkania za gotówkę, znajomemu kazali dopłacić, bo w miedzyczasie ceny mieszkań wzrosły, a z oferowanego taniego kredytu się wycofali.
Takie rachunki to bardzo dobry pomysł, bo zabezpieczają nabywcę mieszkania przed nierzetelnym developerem. Tylko ciekawe, jak pieniądze są na nich oprocentowane. Powinny być tak jak na lokacie terminowej, bo przecież to taka lokata. Jedyną róznicą jest to, że po upływie terminu pieniadze moga byc wypłacone developerowi i to, że nie można jej rozwiazać przed czasem.