Rachunki powiernicze - bezpiecznie kupisz mieszkanie
Dom jak w banku
Oczekiwane przez kupujących, odwlekane przez deweloperów. Rachunki powiernicze pozwolą kupować mieszkania bezpiecznie. Pytanie: kiedy?
Teraz bezpiecznie można kupić tylko mieszkanie gotowe. W sześciu największych aglomeracjach jest ich około 9,5 tys.
Fabrice Michaudeau/PantherMedia

Teraz bezpiecznie można kupić tylko mieszkanie gotowe. W sześciu największych aglomeracjach jest ich około 9,5 tys.

W najbliższych miesiącach mieszkania w budowie będą się sprzedawały kiepsko. Część kupców poczeka do końca kwietnia, do wejścia w życie ustawy deweloperskiej (tj. ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, uchwalonej 16 września br.). Nowe przepisy mają sprawić, że kupno mieszkania w budowie będzie bezpieczne, nie utopi się pieniędzy w inwestycji kiepskiego dewelopera.

Głównym zabezpieczeniem będą obligatoryjne rachunki powiernicze (patrz ramka). Deweloperzy bronili się przed nimi wiele lat. Po wejściu ustawy w życie będą musieli je otwierać, ale już widać, że zamierzają to zrobić nieprędko.

Wysyp nowych inwestycji

Firmy deweloperskie mają do sprzedania rekordową liczbę mieszkań, szacowaną w sześciu największych aglomeracjach na 48 tys. (według danych firmy doradczej Reas za trzeci kwartał 2011 r.). Odpowiada to w przybliżeniu półtorarocznej sprzedaży. Dopóki los ustawy chroniącej kupujących był niepewny, deweloperzy inwestowali mniej niż w ubiegłym roku. Ale we wrześniu, według GUS, zaczęli budować o 31,4 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem. Październik też przyniósł wysyp nowych inwestycji (wzrost o 26,9 proc.). Zanim ustawa deweloperska wejdzie w życie, wiele projektów, odłożonych na półki w czasie kryzysu, zostanie zapewne odmrożonych. Choćby tylko formalnie: wystarczy wpis do dziennika budowy, a już inwestycja została rozpoczęta.

Wykorzystałeś swoją miesięczną pulę 10 tekstów z POLITYKI dostępnych nieodpłatnie w naszym serwisie.
Pełną treść tego i wszystkich innych artykułów otrzymasz wykupując dostęp do Polityki Cyfrowej.

Poleć stronę

Zamknij
Facebook Twitter Google+ Wykop Poleć Skomentuj

Ta strona do poprawnego działania wymaga włączenia mechanizmu "ciasteczek" w przeglądarce.

Powrót na stronę główną