Rynek

Z agencją czy bez?

Kupujesz mieszkanie - sam czy z agencją?


Jeśli korzystasz z pośrednictwa agencji nieruchomości, pośrednika trzeba sprawdzić.Powinien mieć licencję zawodową (lista na stronie internetowejwww.pfrn.pl) i polisę. Atutem jest członkostwo w stowarzyszeniuzawodowym (oznacza zobowiązanie do przestrzegania wysokiego standarduusług).

Szybciej kupimy nieruchomość podpisując z pośrednikiem umowę na wyłączność.Agent będzie się wtedy bardziej starał (będzie miał pewność, żedostanie prowizję). Umowę taką można bezpiecznie podpisać tylko zpośrednikiem renomowanym. Atutem jest korzystanie przez agencję zinternetowego systemu wymiany ofert (www.mls.org.pl). Poszukiwaniem dlanas nieruchomości zajmie się wtedy wielu pośredników uczestniczących wsystemie.

Agent powinien nam towarzyszyć podczas oglądania nieruchomości, zwracać uwagę na jej słabe strony. Ułatwi to wynegocjowanie niższej ceny.

Jeśli kupujemy bez udziału pośrednika, musimy wszystko sprawdzić sami. Dom radzimy oglądać w towarzystwie fachowca, który oceni jego stan techniczny.

Przed podpisaniem ostatecznej umowy sprzedaży podpisuje się zazwyczaj umowę przedwstępną. Jeśli nieruchomość nam odpowiada, umowę lepiej spisać w formie aktu notarialnego, zobowiązującego do sprzedaży.

Ostateczna umowa musi być sporządzona przez notariusza.Przed jej podpisaniem notariusz bada, czy sprzedający ma prawowłasności do nieruchomości. Żeby uniknąć kłopotów, prosimysprzedającego o zaświadczenie z urzędu gminy, że nikt nie jest w lokaluzameldowany, a także, że nie ciążą na nim długi (spółdzielnie informująo tym w „zaświadczeniu do sprzedaży”).
Reklama

Codzienny newsletter „Polityki”. Tylko ważne tematy

Na podany adres wysłaliśmy wiadomość potwierdzającą.
By dokończyć proces sprawdź swoją skrzynkę pocztową i kliknij zawarty w niej link.

Informacja o RODO

Polityka RODO

  • Informujemy, że administratorem danych osobowych jest Polityka Sp. z o.o. SKA z siedzibą w Warszawie 02-309, przy ul. Słupeckiej 6. Przetwarzamy Twoje dane w celu wysyłki newslettera (podstawa przetwarzania danych to konieczność przetwarzania danych w celu realizacji umowy).
  • Twoje dane będą przetwarzane do chwili ew. rezygnacji z otrzymywania newslettera, a po tym czasie mogą być przetwarzane przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń.
  • Podanie przez Ciebie danych jest dobrowolne, ale konieczne do tego, żeby zamówić nasz newsletter.
  • Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego.

Czytaj także

Ja My Oni

Rozmowa – klucz do udanego związku

Czego człowiek powinien się dowiedzieć o najbliższej mu osobie.

Ewa Wilk
25.02.2020
Reklama

Ta strona do poprawnego działania wymaga włączenia mechanizmu "ciasteczek" w przeglądarce.

Powrót na stronę główną