Archiwum Polityki

Pustostany

Na stołecznym rynku można kupić coraz więcej gotowych mieszkań. Na chętnych czekają także pomieszczenia biurowe: w budynkach o wysokim standardzie niewykorzystana powierzchnia szacowana jest obecnie na 10-11 proc.

W krajach z ustabilizowanym rynkiem zakłada się, że pieniądze zainwestowane w nieruchomość powinny się zwrócić w ciągu 10 lat. W Polsce następuje to znacznie szybciej. Na przykład w 1996 r. okres zwrotu kapitału szacowany był w przypadku biurowców na 5 lat, a w przypadku apartamentów - na 4 lata. Inwestorzy dostali sygnał, gdzie można najwięcej zarobić i te dwa rodzaje budownictwa przeżywają w ostatnich latach największy boom.

Biurowce buduje się głównie w Warszawie, na inne miasta przypada tylko około 13 proc.

Polityka 42.1999 (2215) z dnia 16.10.1999; Gospodarka; s. 66