Pomyśl zanim wynajmiesz

Trybunał Konstytucyjny nie miał wątpliwości. Eksmisja na bruk kobiet w ciąży, rodzin z małymi dziećmi, osób niepełnosprawnych oraz ubezwłasnowolnionych jest sprzeczna z prawem: narusza konstytucyjne gwarancje ochrony ludzkiej godności i kłóci się z obowiązkiem państwa wspierania rodziny, pomocy inwalidom, wreszcie prowadzenia polityki przeciwdziałającej bezdomności. Po tym wyroku eksmisja tego rodzaju osób jest możliwa tylko do lokalu socjalnego, który powinna zapewnić gmina. Ale gminy są biedne i takich mieszkań mają niewiele. W Polsce jest ponad 7 mln najemców, liczba osób objętych teraz szczególną ochroną pozostaje trudna do oszacowania, a gminy mają raptem 25 tys. lokali socjalnych. Tylko w ubiegłym roku do sądów rejonowych wpłynęło 41 tys. spraw o eksmisję. Od kilku lat liczba takich wniosków lawinowo rośnie. Nie ma więc się co łudzić, że gminy łatwo podołają nowemu zadaniu. A skoro tak, to niepłacący czynszu lokatorzy przez całe miesiące, a może lata pozostaną na utrzymaniu właścicieli nieruchomości. Co więcej, można się obawiać, że pod na nowo rozpostartym parasolem państwa jeszcze większa niż dotąd grupa osób będzie lekceważyć obowiązki najemców. Wynajem mieszkania to dzisiaj bardzo ryzykowne zajęcie. Kamieniczniku, strzeż się lokatora.

Paweł Tarnowski