W kurortach nad morzem i w górach mieszkaniowy luksus trzyma się mocno: deweloperzy rozpoczynają coraz więcej inwestycji apartamentowych. Spędzanie urlopu na swoim zawsze miało zwolenników, teraz mieszkania wakacyjne stają się coraz częściej źródłem zysków. W czasie kiedy właściciele z nich nie korzystają, są wynajmowane i przyjemne łączy się z pożytecznym. Firma doradcza CEE Property Group ocenia rentowność najmu nadmorskich apartamentów na 5–9 proc., górskich na 4–7 proc. Jest to jedna z najlepszych lokat kapitału – twierdzą analitycy tej firmy.
– W budowanym przez nas kompleksie Baltic Park w Świnoujściu wynajmowane jest 30 proc. apartamentów. Stosunkowo niedużo, bo większość właścicieli chce je mieć tylko dla siebie – mówi Jacek Twardowski, dyrektor handlowy firmy deweloperskiej Kristensen Group. – Ale jeśli decydują się na wynajem, apartamenty wykorzystywane są prawie przez cały rok. Świnoujście jest dużym ośrodkiem turystyki medycznej, kuracjusze przyjeżdżają tu także poza sezonem.
Apartamenty wakacyjne oddawane są pod klucz: w pełni wykończone, z urządzoną łazienką i kuchnią, łącznie ze sprzętem AGD. Średnie ceny metra w zachodniopomorskich kurortach zamykają się w granicach 9–11 tys. zł (według CEE Property Group).
Inwestycją, która ma przede wszystkim przynosić zysk, są condohotele, czyli budynki hotelowe z apartamentami na sprzedaż. Na przykład metr kwadratowy apartamentu w ostródzkim hotelu Willa Port kosztował 9–9,2 tys. zł. – Wszyscy właściciele kupili je na wynajem – mówi Kamila Górecka-Kirwiel z firmy Condohotels Group, inwestora trzech zbudowanych w Ostródzie hoteli. – W pierwszym roku mają zagwarantowaną wypłatę 7,5 proc.