Mieszkania w zabytkowych kamienicach mają wiele zalet, ale również – dla dużej grupy klientów – swoje wady w porównaniu z nowymi apartamentowcami i wieżowcami. Na pewno atutem jest ciekawy rozkład, który umożliwia atrakcyjną aranżację wnętrz. Do tego wysokość mieszkań, często przekraczająca trzy metry: zapewnia lepszą wentylację pomieszczeń. Z kolei grube mury z cegły bardzo dobrze tłumią dźwięki z zewnątrz, a w okresie letnim zapewniają dobrą izolację i utrzymują we wnętrzu mieszkania przyjemny chłód.