Mieszkania na ciepłych wybrzeżach stały się dla Polaków bardziej dostępne. – Apartament nad morzem można dziś kupić w Hiszpanii za 60 tys. euro – twierdzi Jacek Szyc, szef firmy Carisma, sprzedającej zagraniczne nieruchomości wakacyjne. Na takie okazje trzeba polować, ale nadmorskie lokale za około 100 tys. euro są w ofercie firmy od ponad dwóch lat. Trzypokojowy apartament w Costa Blanca, wykończony, z urządzoną kuchnią, położony na terenie z dwoma basenami i tropikalnym ogrodem, w odległości około kilometra od morza, kosztuje 105 tys. euro. Oferty takie zaczynają się zwykle od informacji: nieruchomość przejęta przez bank.
Hiszpańskie banki są właścicielami coraz większej liczby apartamentów przejętych od klientów, którzy nie spłacają kredytów, w tym od wielu deweloperów. W Hiszpanii na kupca czeka ponad 1,2 mln gotowych, wykończonych mieszkań, które zbudowano albo zaczęto budować w czasie inwestycyjnego boomu. Często z myślą o cudzoziemcach. Hiszpańskie wybrzeże należy do najchętniej wybieranych miejsc wypoczynku i osiedlania się na starość. Na Majorce mieszka tylu Niemców, że nazywana bywa wyspą niemiecką. Kryzys sprawił jednak, że kupujących gwałtownie ubyło. Europejczycy ograniczyli wydatki na luksus, w tym na drugie mieszkania albo domy. Hiszpania odczuła to najbardziej.
Czas na zakupy
Banki mają wielki problem ze sprzedażą zadłużonych nieruchomości. Dlatego obniżają ceny nawet o połowę. Dla ludzi, którzy mają dobrą zdolność kredytową, jest to wymarzony czas na zakupy. Zwłaszcza że hiszpańskie banki proponują kredyty na 90 proc. ceny mieszkania albo domu.